2010〜2020年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
591.8万円/㎡
前年比+61.2%
渋谷区
280.4万円/㎡
前年比-30.8%
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広尾ガーデンフォレストG棟
東京都渋谷区広尾四丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩11分
2013年築 / 13階建 / 101戸 / RC造
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3階 / 106.26㎡の場合
相場
32,807万円
308.7万円/㎡
15,657
27,090
38,524
49,957
AI査定結果
推定相場価格
32,807万円
308.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
27,090万円〜38,524万円
254.9万円/㎡〜362.5万円/㎡
推定賃料
75.4万円
0.71万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年10月6日
広尾ガーデンフォレストG棟
29,800万円（280.4万円/㎡）/ 3階 / 106.26㎡ / 3LDK
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- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は243.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 29,800万円 | 280.4万円 | 3階 | 106.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/08 | 29,800万円 | 280.4万円 | 3階 | 106.26㎡ | 2S | 東 |
| 2025/08/24 | 14,400万円 | 190.7万円 | 2階 | 75.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/03 | 17,480万円 | 231.5万円 | 3階 | 75.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/11 | 17,480万円 | 252.6万円 | 3階 | 69.2㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北 |
| 2025/07/04 | 15,300万円 | 202.6万円 | 2階 | 75.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/20 | 17,980万円 | 259.8万円 | 3階 | 69.2㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北 |
| 2025/05/19 | 18,800万円 | 271.7万円 | 3階 | 69.2㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北 |
| 2025/05/13 | 19,590万円 | 302.5万円 | 9階 | 64.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 28,800万円 | 273.8万円 | 5階 | 105.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/23 | 22,300万円 | 344.3万円 | 9階 | 64.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 22,000万円 | 233.7万円 | 3階 | 94.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 17,800万円 | 247.0万円 | 7階 | 72.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 16,480万円 | 254.5万円 | 7階 | 64.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 14,900万円 | 197.3万円 | 3階 | 75.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 24,850万円 | 283.6万円 | 11階 | 87.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 17,800万円 | 197.6万円 | 4階 | 90.07㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/02 | 18,800万円 | 208.7万円 | 4階 | 90.07㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/27 | 19,800万円 | 219.8万円 | 4階 | 90.07㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 20,100万円 | 215.5万円 | 5階 | 93.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 21,000万円 | 225.1万円 | 5階 | 93.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 19,900万円 | 223.5万円 | 3階 | 89.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/21 | 19,700万円 | 218.7万円 | 7階 | 90.07㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/09 | 20,400万円 | 218.7万円 | 5階 | 93.28㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は291.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 広尾ガーデンフォレストG棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅11分 | 29,800万円 | 280.4万円 | 106.26㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 101戸 | RC |
| 2025/08/05 | プラウド上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅8分 | 27,000万円 | 316.3万円 | 85.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/25 | シティハウス神宮北参道 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 27,000万円 | 295.1万円 | 91.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/02 | セルフィスタ渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 24,800万円 | 270.3万円 | 91.76㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 67戸 | SRC |
| 2023/07/09 | THECONOE代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅1分 | 29,800万円 | 342.8万円 | 86.93㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 109戸 | RC |
| 2025/03/09 | ブランズ渋谷常盤松 渋谷区東四丁目 | 表参道駅13分 | 27,800万円 | 301.0万円 | 92.35㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/06 | 広尾ガーデンフォレストF棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅9分 | 27,800万円 | 265.3万円 | 104.79㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/08 | 広尾ガーデンフォレストA棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅9分 | 33,000万円 | 289.9万円 | 113.84㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 11階 / 18階建 | 南 | 2008年 | 123戸 | RC |
| 2025/05/29 | 広尾ガーデンフォレストH棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅9分 | 22,000万円 | 244.3万円 | 90.07㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北 | 2013年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/06 | 広尾ガーデンフォレストB棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅11分 | 37,800万円 | 336.8万円 | 112.24㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/29 | 広尾ガーデンフォレストC棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅9分 | 23,500万円 | 255.2万円 | 92.07㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 117戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.2%上昇、渋谷区では30.8%下落しています。